臺(tái)中「市31」BOT案明正式啟動(dòng)，放寬招商條件吸引投資客目光(圖：臺(tái)中市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)中「市31」BOT案明正式啟動(dòng)，放寬招商條件吸引投資客目光(圖：臺(tái)中市政府)
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  • 臺(tái)中「市31」BOT案明正式啟動(dòng)，放寬招商條件吸引投資客目光
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】緊鄰洲際棒球場(chǎng)、坐擁仁美與崇德生活圈的「市31」BOT案將於2020年1月14日公告招商條件，為吸引投資廠商加速提升臺(tái)中經(jīng)濟(jì)，臺(tái)中市府提出市31「修正431」招商方案，包含投資年限由原先35年延長(zhǎng)至45年、開(kāi)發(fā)權(quán)利金得分3期繳納，以及公私協(xié)力一起共創(chuàng)三贏，希望透過(guò)條件放寬及區(qū)位優(yōu)勢(shì)，吸引更多投資客目光，為臺(tái)中經(jīng)濟(jì)注入新活水。
 
經(jīng)濟(jì)發(fā)展局表示，市31市場(chǎng)用地座落北屯區(qū)仁美段1701地號(hào)土地，現(xiàn)況為崇德路三段728號(hào)錦村市場(chǎng)(崇德玉市)，面積8,630.3平方公尺，格局方正地形完整，建蔽率50％、容積率240％。且該用地位於11期重劃區(qū)內(nèi)，緊臨14期重劃區(qū)，3分鐘上74號(hào)快速道路，連接國(guó)道1號(hào)、3號(hào)往南往北都超便捷。
 
經(jīng)發(fā)局進(jìn)一步表示，市31緊鄰臺(tái)中洲際棒球場(chǎng)園區(qū)、好市多二店、鄰近仁美及崇德生活圈，加上未來(lái)周邊商辦與住宅大樓建案齊聚，區(qū)域發(fā)展?jié)摿o(wú)窮，規(guī)劃以BOT模式開(kāi)發(fā)，可提供完善及現(xiàn)代化市場(chǎng)，並配合都市計(jì)畫(huà)多目標(biāo)使用，引進(jìn)多元經(jīng)營(yíng)模式，活絡(luò)商業(yè)並健全區(qū)域發(fā)展。
 
針對(duì)市31「修正431」招商條件，經(jīng)發(fā)局強(qiáng)調(diào)，修正是參考多方意見(jiàn)，在秉持風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)?、利?rùn)共享及公私合作原則，並符合現(xiàn)行法規(guī)下延長(zhǎng)投資期間及調(diào)整投資初始條件，藉以吸引更多廠商加入投資臺(tái)中。
 
其中，市31市場(chǎng)用地BOT案規(guī)劃投資期間45年，包括3年興建期及42年?duì)I運(yùn)期，期滿得續(xù)約15年，最小投資規(guī)模建蔽率40％、容積率120％。此外，也修正開(kāi)發(fā)權(quán)利金1.5億元(以上)、營(yíng)運(yùn)期每年定額權(quán)利金300萬(wàn)元(以上)及占營(yíng)業(yè)總收入0.2％(以上)營(yíng)運(yùn)權(quán)利金，預(yù)估可創(chuàng)造4億元以上投資金額。
 
「市31」BOT案將自明日起公告70天，至2020年3月23日截止申請(qǐng)，申請(qǐng)人可至「臺(tái)中市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局網(wǎng)際網(wǎng)路首頁(yè)/公告訊息/租賃、出售、促參案等招標(biāo)公告專區(qū)」(https://www.economic.taichung.gov.tw/16120/Lpsimplelist)或「財(cái)政部推動(dòng)促參司民間參與公共建設(shè)網(wǎng)際網(wǎng)路首頁(yè)投資資訊專區(qū)」下載招商文件。